🏡 CONDOMÍNIO SÃO PAULO II

📍 Granja Viana – Cotia/SP

Endereço: Rua Paulo Proença de Alcântara, 69 – Lote B20

📐 Área do terreno: 392,89 m²

💰 Valor de venda: R$ 625.000,00

🌳 Excelente localização dentro do condomínio

⭐ Rua tranquila e arborizada

⭐ Excelente potencial construtivo

⭐ Cercado por residências de alto padrão

⭐ Ótima oportunidade para moradia ou investimento

🌟 DIFERENCIAIS DO TERRENO

Excelente oportunidade para construir sua residência em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana.

Com 392,89 m², este lote oferece excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos modernos, com ambientes integrados, área gourmet, piscina e paisagismo sofisticado.

Localizado em uma das áreas mais valorizadas do Condomínio São Paulo II, o terreno proporciona segurança, privacidade e qualidade de vida para toda a família.

Ideal para quem busca viver em meio à natureza sem abrir mão da proximidade com São Paulo, Alphaville e Barueri.

🏗️ TERRENO COM PROJETO APROVADO

Este terreno já possui projeto aprovado junto ao Condomínio São Paulo II e à Prefeitura Municipal de Cotia.

Uma excelente oportunidade para quem deseja acelerar o processo de construção e evitar etapas burocráticas.

🔑 Opção de Entrega da Casa Pronta

O comprador poderá optar pela entrega da residência totalmente construída, conforme projeto aprovado, em prazo estimado de até 18 meses.

💰 Condições Facilitadas

✔ Entrada de 10%

✔ Fluxo mensal durante a obra correspondente a aproximadamente 30% do valor total

✔ Saldo quitado na entrega das chaves através de:

• Recursos próprios

• Financiamento bancário

• Financiamento direto com o empreendedor (sujeito à aprovação)

👉 Uma solução completa para quem deseja adquirir o terreno e receber sua residência pronta para morar.

🔐 INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA

O Condomínio São Paulo II é referência em segurança, lazer e qualidade de vida na Granja Viana.

✅ Portaria 24 horas

✅ Controle rigoroso de acesso

✅ Monitoramento interno

✅ Rondas motorizadas

✅ Ambulância para moradores associados

✅ Ruas arborizadas

✅ Excelente padrão construtivo

✅ Forte valorização imobiliária

🏊 LAZER COMPLETO

🏊 Piscinas

🎾 Quadras de tênis

⚽ Quadras poliesportivas

🏖️ Quadras de Beach Tennis

🚴 Ciclovias

🏃 Pista de Cooper

🛹 Pista de Skate

🌳 Trilhas ecológicas

🧒 Playground

🏋️ Academia

🎉 Salão de festas

🍖 Espaços gourmet

🌅 Lago e áreas de convivência

Terreno com vista para a mata, no Residencial São Paulo II.

Características

Recursos

Preços e Condições

Localização

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