TERRENO A VENDA

Condominio Sao Paulo II

Lote de 441,3m

12 de frente

36,75 lateral

topografia em Declive, vista livre para a mata.

Há 450m da portaria, rua con casas novas, todas com construções modernas.

O seu refugio em meio a natureza.

Localização previlegiada.

Agende sua visita: 11 99431-9483. CORRETOR PAQUETA

www.paquetaimoveis.com.br

🏡 No próprio condomínio São Paulo II

O condomínio tem infraestrutura interna de lazer e esportes ampla e variada:
✔️ Clube com quadras (tênis, poliesportiva, futebol, beach tennis)
✔️ Piscinas, pista de skate e ciclovias
✔️ Pista de cooper, playground, trilhas e área verde preservada
✔️ Academia, salão de festas e espaços gourmet
✔️ Lago e áreas de convivência integradas à natureza
✔️ Segurança 24 h com portaria e rondas motorizadas
✔️ Ambulância disponível para moradores associados

🏙️ Rodovias e Acessos

📍 Rodovia Raposo Tavares (SP-270) — principal ligação com São Paulo, Alphaville, Barueri e interior do estado. Acesso pelo km 26 / 26,5 fica a poucos minutos do condomínio.

➡️ Também possibilita fácil deslocamento para Castelo Branco em direção ao interior.

🛍️ Centros Comerciais e Shopping

🛒 Próximos à Granja Viana:

Shopping Granja Vianna – shopping tradicional com lojas, serviços e alimentação.
Open Mall The Square – opção moderna com comércio, lazer e eventos.
Vianna Village Shopping Center – centro comercial local.
Espaço Granja Viana – várias lojas e alimentação.
Patio Viana II – shopping de bairro.Best Center Cotia - São Camilo e Villa Center Granja Viana – centros comerciais com serviços.

👉 Nesses centros você encontra supermercados, farmácias, serviços bancários, oficinas, beleza e muito mais.

🍽️ Restaurantes, Bares e Gastronomia

Algumas opções populares e bem avaliadas na região:
🍺 Seu João Botequim – bar e grill no Open Mall.
🍷 Pecorino Bar & Trattoria Granja Viana – italiano no Shopping Granja Vianna.
🍽️ Boteco da Granja, O Posto Bar e Restaurante – bar/restaurante popular.
🍝 Don Camillo Ristorante Italiano, Cozinha de Santo Antonio – opções de jantar.
🍕 João do Grão – pizza tradicional.
🍻 The Bull Pub Granja Viana – pub com drinks e petiscos.
🍽️ Felix Bistrot Restaurante e Eventos e Ser-Afim Restaurante Vegano – gastronomia diversa.
🍺 Bar do Alemão Família Steiner e Bar Brahma Granja Viana – bares tradicionais na região.

🎓 Escolas e Educação

📚 Escolas próximas (infantil ao ensino fundamental):

Colégio Objetivo Granja Viana
Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana
Colégio Rio Branco - Unidade Granja Vianna (tradicional)
EGV - School Granja Viana
Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá
Maple Bear Granja Viana (bilingue)
College Via Sapiens
Sphere International School Granja Viana (internacional)
Fadelito Granja Viana, Pequenos Granjeiros – educação infantil
Escola Sementes do Alecrim – ensino fundamental básico

👉 A região tem uma boa oferta de escolas particulares e infantis, muitas a poucos minutos de carro ou de transporte.

🏥 Saúde e Postos Médicos

🏥 UBS públicas e clínicas na área:

UBS Assa – unidade básica de saúde próxima.
UBS Parque São George
UBS Santa Angela
Granville Saúde – clínica médica particular.
Clia of Paediatrics and Vaccinations Granja Viana – pediatria e vacinação.
Delboni | Granja Viana – centro de diagnóstico.

👉 Também há outras UBS e postos de saúde pela cidade de Cotia.

🎓 Ensino Superior e Cursos

🎓 Faculdades e polos educacionais próximos:

Faculdades Integradas Rio Branco Granja Vianna – graduação.
FMU Cotia Granja Viana – campus universitário.
Polo Oficial em Cotia (Granja Viana) | Cruzeiro do Sul Virtual – ensino superior.
Estácio Polo Jardim da Glória - Cotia e UNIS Cotia

🛣️ Outros Serviços e Infraestrutura

🔧 Postos de combustível:

Posto Petrobras e Posto 011 - Granja Viana.

🚍 Transporte público:

Ponto de Ônibus, km 24- Granja Viana para linhas da Raposo Tavares.

📌 A região todo é bem servida de supermercados, farmácias, academias, oficinas e serviços do dia a dia, principalmente ao longo da Raposo Tavares e principais avenidas urbanas.

LOTE COM VISTA PARA A MATA GRANJA VIANNA

Características

Recursos

Preços e Condições

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